Rénover un sous-sol est une solution astucieuse pour agrandir votre espace de vie. L'électricité et la plomberie sont déjà en place et ne modifieront pas l'apparence de votre maison. La polyvalence d'un sous-sol permet de l'aménager comme un nouveau salon, un home cinéma ou une chambre d'amis. Pour toute rénovation de sous-sol, l'étape la plus importante est la planification et la préconstruction. Avant de vous lancer, assurez-vous donc que votre liste de contrôle inclut ces 5 conseils et considérations.

 

Faites un remue-méninges pour votre espace

Réfléchissez à la raison pour laquelle votre famille pourrait avoir besoin d'espace. La façon dont vous convertirez votre sous-sol non fini dépendra de l'espace dont vous avez besoin pour, par exemple, une salle familiale, une salle de jeux ou une salle polyvalente. Pensez aux espaces adjacents à l'étage pour le bruit et le débit, à la façon dont le mobilier peut s'adapter et aux exigences de votre style de vie.

 

Concevoir un plan d'étage

Engagez-vous à rédiger un plan détaillé de ce à quoi vous voulez que le sous-sol fini ressemble. Il sera plus facile de faire des ajustements sur un plan d'étage qu'après l'élévation des murs. Évaluez l'emplacement de vos meubles, vos besoins en éclairage et envisagez les différentes possibilités. Les fenêtres ajouteront plus de lumière naturelle à un espace relativement sombre et de nouveaux plafonds et sols peuvent offrir un confort supplémentaire et un aspect plus fini.

 

Définissez votre budget

Que vous puissiez financer votre rénovation grâce à des économies ou emprunter et mettre en place un financement, déterminez ce budget détaillé le plus tôt possible. Pour les travaux futurs, prévoyez de procéder à toutes vos connexions et de votre installation et coûtez le remplacement ou l'agrandissement des fenêtres avant que les murs ne montent. Laissez vos dépenses budgétaires d'ameublement et de décoration jusqu'à la fin et n'oubliez pas d'inclure un montant pour imprévus.

 

Vérifier l'humidité

Ne commencez jamais les travaux avant d'être absolument certain que l'espace est sec. L'humidité du sous-sol peut endommager les sols et les murs et favoriser la formation de moisissures. Assurez-vous de traiter les problèmes d'humidité à l'intérieur et à l'extérieur de votre maison. Optez pour des matériaux de construction comme Sous-plancher DRICORE®, un panneau de sous-plancher qui protège contre l'humidité et les petites fuites d'eau. Sa conception brevetée crée une lame d'air favorisant une circulation d'air positive et permettant à l'humidité provenant de vos sols en béton de sécher naturellement. 

 

Obtenez tous les permis requis

Il est essentiel d'examiner la structure de votre maison et les éléments tels que les poteaux, les plafonds et les planchers et comment les conduites d'égout peuvent poser des problèmes. Vous devrez probablement obtenir des permis pour la charpente, l'électricité et la plomberie. Vérifiez auprès des inspecteurs en bâtiment ou consultez un entrepreneur qui peut fournir une inspection approfondie et des recommandations.