Si vous envisagez d'ajouter de la superficie en pieds carrés à votre maison, deux des façons les plus courantes de le faire sont de construire (construire un ajout au deuxième étage) ou de réduire (refaire un sous-sol). Chacune de ces options a des avantages et des inconvénients qui peuvent avoir un impact à la fois sur les coûts et sur le retour sur investissement (ROI). Mais la question demeure, est-il moins cher de construire ou de finir un sous-sol ?
L'ajout d'un deuxième étage est-il un bon investissement ?
L'ajout d'un deuxième étage à votre maison peut coûter jusqu'à 500 $ par pied carré, selon experts chez HomeAdvisor, ce qui en fait l'un des types d'ajouts les plus coûteux. L'une des principales raisons de ce coût très élevé est qu'il nécessite d'enlever et de remplacer le toit existant.
Cela dit, il y a d'autres facteurs à prendre en compte pour décider de construire ou non.
Avantages de la construction :
– Augmenter l'espace utilisable de votre maison.
– Un nouveau toit et plus de pieds carrés peuvent augmenter la valeur de revente de votre maison.
– Vous préférerez peut-être l'aspect pratique d'un aménagement à deux étages.
Inconvénients de la construction :
– Coûts initiaux très élevés.
– Vous devrez peut-être quitter votre maison pendant plusieurs mois pendant la construction.
– Vous devrez probablement consulter un ingénieur en structure pour déterminer si votre cadre et vos fondations existants peuvent supporter le poids supplémentaire d'un deuxième étage, ou s'ils nécessiteront une modification coûteuse avant que la construction du deuxième étage puisse commencer.
Est-il plus économique de finir un sous-sol ?
Si vous avez un sous-sol inachevé, l'ajout de pieds carrés utilisables à votre maison avec un remodelage du sous-sol peut être moins laborieux et plus économique que vous ne le pensez. Avec les bons produits de construction et quelques compétences en bricolage, vous pourriez être sur la bonne voie pour agrandir l'espace habitable de votre maison en quelques jours seulement.
La finition d'un sous-sol non fini est une option rentable, avec un prix moyen d'environ 15 $ par pied carré. De plus, il offre un excellent retour sur investissement potentiel tout en élargissant l'espace utilisable de votre maison.
Raisons pour lesquelles la finition du sous-sol est une bonne idée :
- Rentable. Selon HomeAdvisor, le coût typique pour terminer un sous-sol varie de 2,800 33,985 $ à 18,395 XNUMX $, la moyenne américaine étant de XNUMX XNUMX $.
– Un investissement judicieux, car l'installation de produits de construction performants peut protéger votre sous-sol des effets néfastes de l'humidité, de la moisissure et de la moisissure.
– Peut augmenter l'efficacité énergétique de votre maison, ce qui peut aider à réduire les coûts de chauffage et de climatisation.
– Certains ou tous les projets peuvent être réalisés par un bricoleur.
– Vous pouvez continuer à vivre dans votre maison pendant le processus de finition du sous-sol.
Inconvénients de la finition du sous-sol à considérer :
– Un sous-sol fini peut ne pas compter dans la superficie en pieds carrés indiquée de votre maison.
– Vous devrez peut-être embaucher un ingénieur en structure si vous abattez des murs de sous-sol pour vous assurer qu'ils ne sont pas des murs porteurs.
Gagnez du temps et de l'argent avec des produits et outils de construction adaptés au bricolage
Pour maximiser votre retour sur investissement sur votre sous-sol nouvellement fini, effectuer vous-même une partie ou la totalité des travaux peut vous aider à réduire vos coûts. Il existe également certains produits et outils de construction conçus spécifiquement pour le bricoleur, ce qui permet de réaliser plus rapidement et plus facilement un projet de finition de sous-sol par vous-même. Par exemple, le DRICORE PRO<sup>MC</sup> Kits de réparation de béton peut vous aider à sceller, remplir et renforcer rapidement toutes les fissures de votre sol ou de vos murs de fondation. Allez plus loin dans votre projet et installez un Sous-plancher DRICORE®, ce qui aidera à protéger vos planchers de sous-sol nouvellement finis contre les dommages causés par l'humidité, la moisissure et les petites fuites d'eau à l'avenir.
Un réaménagement de sous-sol pourrait être le bon choix pour vous
Avec un excellent retour sur investissement, un faible coût et un niveau de difficulté adapté au bricolage, la finition de votre sous-sol est l'un des meilleurs moyens d'augmenter la superficie habitable de votre maison sans vous ruiner.
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